ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THỊ TRẤN BA TRI Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
Số: 482/KH-UBND Thị trấn Ba Tri, ngày 16 tháng 12 năm 2024
KẾ HOẠCH
Khắc phục sau kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc việc tách thửa để phân lô, bán nền, trên địa bàn Thị trấn Ba Tri
Thực hiện theo kết luận thanh tra số 38/KL- TT, ngày 05 tháng 12 năm 2024 của thanh tra huyện Ba Tri về việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc tách thửa, phân lô, bán nền đối với Uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri.
Căn cứ vào kết luận thanh tra, Ủy ban nhân dân Thị trấn Ba Tri xây dựng kế hoạch để khắc phục những hạn chế cụ thể như sau:
- MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU
- Mục đích
–Tiếp tục triển khai thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả các văn bản của cấp trên.
– Nhằm để thực hiện tốt trong việc tăng cường công tác quản lý việc tách thửa đối với các loại đất để phân lô, bán của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân trên địa bàn Thị trấn Ba Tri. Quản lý chặc chẻ, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất đai tại địa phương cho mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội.
– Thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đất đai, ngăn chăn tình trạng phân lô bán nền, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép, xây dựng nhà ở không phép của các đối tượng sử dụng đất tại địa phương.
- Yêu cầu
– Ủy ban nhân dân Thị trấn Ba Tri, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các đoàn thể và chi ủy chi bộ tiếp tục tổ chức tuyên tuyền nâng cao có hiệu quả trong công tác quản lý về đất đai. Đồng thời nêu cao tinh thần trách nhiệm, thực hiện đạt hiệu quả sau kết luận thanh tra.
- NỘI DUNG KẾ HOẠCH
- Nội dung kiểm tra khắc phục
-Tiếp tục rà soát kiểm tra đối với 4 khu vực tách thửa chưa có đường đi công cộng tại khu phố 4, khu phố 5, hiện trạng khu đất này thì đường đi còn nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri sẽ mời các chủ sử dụng đất tổ chức làm việc vận động người dân nên lập thủ tục tách thửa để làm đường đi công cộng cho phù hợp với thực tế và lập hồ sơ trình về huyện tiếp tục xem xét.
– Đối với 62/69 thửa đất nông nghiệp tại 6 khu vực có đất tách thửa, phân lô, Uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri sẽ căn cứ vào các quy định của luật đất đai năm 2024 và các văn bản cấp trên sẽ tiến hành mời người dân thực hiện lập thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất theo quy định.
– Đối với trường hợp hộ ông Phan Hữu Định và vợ là bà Đào Thị Bình đã hiến 1 phần diện tích đất làm đường di công cộng Uỷ ban nhân dân thị trấn Ba Tri sẽ lập thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền đo đạc tách phần đất mà ông Định và bà Bình đã hiến để điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang đất đường giao thông theo quy định.
-Tiếp tục tăng cường công tác tuyên tuyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai trên địa bàn thường xuyên, sâu rộng đến người dân.
-Tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, thường xuyên chỉ đạo kiểm tra, ngăn chặn xử lý kịp thời việc xử dụng đất, chuyển mục đích xử dụng đất không đúng quy định và xây dựng nhà không phép trên đất nông nghiệp.
-Tăng cường công tác kiểm tra xử lý việc san lấp mặt bằng trên đất nông nghiệp.
-Việc phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trong công tác phối hợp dẫn đạc Uỷ ban nhân dân sẽ chỉ đạo công chức chuyên môn cần phải xấp sếp lịch thời gian để phối hợp trong công tác dẫn đạc được đảm bảo.
- Đối tượng kiểm tra và phạm vi kiểm tra:
Đối với tất cả các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn Thị trấn.
- Phương pháp thực hiện:
Ủy ban nhân dân Thị trấn thành lập tổ kiểm tra, tổ kiểm tra có nhiệm vụ tiến hành rà soát, thống kê và tổ chức kiểm tra tất cả các thửa đất tại từng khu vực có đất tách thửa, phân lô sau kết luận thanh tra, Uỷ ban nhân dân Thị trấn lập danh sách của từng hộ dân trong việc phân lô tách thửa để mời làm việc và qua đó đề nghị lập thủ tục đăng ký việc chuyển đối mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời sẽ báo cáo về đơn vị thanh tra huyện kịp thời theo dõi chỉ đạo.
- Thời gian thực hiện:
Kiểm điểm tập thể UBND Thị trấn Ba Tri, Chủ tịch UBND và Phó chủ tịch UBND phụ tách kinh tế (trong thời kỳ thanh tra) do UBND huyện Ba Tri cho lịch và thời gian kiểm điểm.
Từ ngày 13/12/2024 đến ngày 15/12/2024 tiến hành rà soát 62/69 thửa đất được tách thửa từ đất nông nghiệp lập danh sách sau đó chọn mốc thời gian mời các hộ dân đến lập thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo đúng quy định. Mốc thời gian khắc phục cụ thể như sau;Từ ngày 16/12/2024 họp kiểm điểm công chức địa chính trong thời kỳ thanh tra. Sau kiểm điểm công chức địa chính trong thời kỳ thanh tra.
Từ ngày 17/12/2024 đến ngày 19/12/2024 tiến hành rà soát mời các hộ dân có đất tách thửa, phân lô tại khu phố 4, đến lập thủ tục đo đạc tách thửa đất để mở đường đi chung đảm bảo điều kiện, đồng thời đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định, qua đó lập hồ sơ trình về huyện xem xét.
Từ ngày 20/12/2024 đến ngày 29/12/2024 tiến hành rà soát mời các hộ dân có đất tách thửa, phân lô tại, khu phố 5 đến lập thủ tục đo đạc tách thửa đất để mở đường đi chung đảm bảo điều kiện, đồng thời đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định, qua đó lập hồ sơ trình về huyện xem xét.
Từ ngày 30/12/2024 đến ngày 03/01/2025 tiến hành rà soát mời các hộ dân có đất tách thửa, phân lô tại, khu phố 6 đến lập thủ tục đo đạc tách thửa đất để mở đường đi chung đảm bảo điều kiện, đồng thời đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định, qua đó lập hồ sơ trình về huyện xem xét.
Từ ngày 4/01/2024 đến ngày 05/01/ 2025 đối với trường hợp hiến đất của ông Phan Hữu Định và vợ là Đào Thị Bình Uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri sẽ lập thủ tục trình huyện đề nghị đo đạc điều chỉnh phần đất đã hiến sang đất đường giao thông theo quy định.
Thành phần tổ kiểm tra:
– Phó chủ tịch UBND Thị trấn (phụ trách kinh tế) Tổ trưởng
– Lãnh đạo UB MTTQ Thị trấn Tổ phó
– Công chức Địa chính Thành viên
– Công chức Tư pháp (phụ trách chung) Thành viên
– Phụ trách đô thị Thành viên
– Trưởng khu phố 4, khu phố 5, khu phố 6 Thành viên
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:
Giao công chức địa chính – xây dựng căn cứ vào thành phần Tổ kiểm tra trong kế hoạch thực hiện nhiệm vụ theo nội dung kế hoạch sau kết luận thanh tra.
Các thành viên trong Tổ kiểm tra thực hiện tốt nhiệm vụ rà soát, thống kê, kiểm tra thực tế và xử lý vi phạm theo đúng nội dung, thời gian kế hoạch đề ra.
Tổ kiểm tra có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện theo mốc thời gian về đoàn thanh huyện theo dõi chỉ đạo. Nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo đoàn thanh tra huyện hướng dẫn giải quyết.
Trên đây là kế hoạch khắc phục sau kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc tách thửa để phân lô, bán nền, xây nhà không phép, sử dụng đất không đúng mục đích của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Thị trấn Ba Tri đề nghị Tổ kiểm tra thực hiện tốt nội dung kế hoạch./.
| Nơi nhận:
– UBND huyện (báo cáo); – Thanh tra huyện; – Phòng TN&MT; – CT, các PCT UBND ; – Các thành viên trong Tổ kiểm tra; – Lưu VT. |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH
(đã ký)
Trần Văn Nhì |
BẢN KIỂM ĐIỂM CÁ NHÂN
Theo kết luận thanh tra số 38/KL-TT việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc việc tách thửa để phân lô, bán nền, trên địa bàn Thị trấn Ba Tri
Họ và tên: Nguyễn Tuấn Anh, Ngày sinh: 1981
Đơn vị công tác: UBND Thị trấn Ba Tri
Vị trí việc làm đang đảm nhiệm: Công chức Địa chính – Xây dựng
Thực hiện theo kết luận thanh tra số 38/KL- TT, ngày 05 tháng 12 năm 2024 của thanh tra huyện Ba Tri về việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc tách thửa, phân lô, bán nền đối với Uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri.
Căn cứ vào kết luận thanh tra, bản thân tôi thông qua bản kiểm điểm cá nhân trong thời gian thực hiện nhiện vụ được phân công đồng thời để khắc phục những hạn chế sau kết luận thanh tra cụ thể như sau:
- Thực hiện nhiệm vụ được giao
Với nhiệm vụ là Công chức địa chính xây dựng bản thân luôn cố gắng thực hiện tốt trong công tác chuyên môn, tham mưu cho UBND Thị trấn trong việc quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn. Phối hợp với các ngành đoàn thể, các khu phố, ấp thường xuyên tổ chức kiểm tra xác minh việc sử dụng đất của người dân trên địa bàn qua đó để phát hiện kịp thời xử lý đối với việc sử dụng đất sai mục đích của người dân nhất là việc tăng cường công tác kiểm tra việc tách thửa đối với các loại đất để phân lô, bán nền của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân trên địa bàn Thị trấn Ba Tri, ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép, san lấp mặt bằng, xây dựng nhà ở không phép trên đất nông nghiệp của các đối tượng sử dụng đất tại địa phương.Tuy nhiên trong thời gian nhận nhiệm vụ được phân công từ tháng 4 năm 2022 đến nay bản thân củng nhận thấy còn hạn chế khuyết điểm trong công tác của bản thân, do mới chuyển đổi địa bàn nên đối với việc phân lô, tách thửa có dấu hiệu phân lô bán nền của người dân còn rất mới với bản thân nên chưa chủ động nắm bắt kịp thời để tham mưu xử lý. Mặc dù sau kết luận thanh tra đối với các thửa đất mà người dân tách thửa xẩy ra trong giai đoạn từ trước năm 2014 đến 2021 việc tách thửa đúng theo quy định, các thửa đất này người dân củng đã tự ý san lấp mặt bằng xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp, khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Có 3 căn nhà xây dựng trên đất nông nghiệp vào năm 2023- 2024 bản thân chưa tiếp tục tham mưu kịp thời xử lý.
Về công tác tuyên tuyền, phổ biến, giáo dục pháp luật các văn bản của cấp trên về đất đai chưa thường xuyên, sâu rộng đến người dân.
Việc cụ thể hoá các văn bản của cấp trên thì trong thời gian qua bản thân có tham mưu cho UBND Thị trấn ban hành các văn bản, qua đó có thành lập tổ kiểm tra, xây dựng kế hoạch, các văn bản tuyên tuyền đến các khu phố ấp nhưng củng chưa thường xuyên.
Việc người dân tự ý san lấp mặt bằng, chuyển đổi sai mục đích sử dụng đất của người dân, xây dựng nhà ở không phép trên đất nông nghiệp bản thân có tham mưu cho UBND thi trấn phối hợp với các ngành đoàn thể khu phố, ấp kiểm tra xử lý nhưng còn hạn chế chưa kịp thời xử lý.
Công tác phối hợp với Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trong việc phối hợp dẫn đạc còn hạn chế chưa sắp xếp lịch thời gian đảm bảo, do bận công việc chuyên môn nhiều.
2/ Biện pháp khắc phục, hạn chế những khuyết điểm sau kết luận thanh tra
Bản thân kiểm điểm sẽ lúc kinh nghiệm trong công tác tham mưu cho UBND thị trấn trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, tích cực hơn nữa luôn đầu tư phấn đấu phát huy công việc mà Đảng nhà nước phân công, khắc phục những khuyết điểm hạn chế mà bản thân đã nêu, nâng cao tinh thần trách nhiệm, tham mưu đề xuất kịp thời để hoàn thành tốt công việc chuyên môn.
Bản thân sẻ tham mưu cho Uỷ ban nhân dân Thị trấn Ba Tri xây dựng kế hoạch để khắc phục những hạn chế trong việc quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn sau kết luận thanh tra đã chỉ ra những thiếu sót, hạn chế trong việc chấp hành các quy định pháp luật quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc tách thửa, phân lô bán nền trên địa bàn Thị trấn Ba Tri bằng kế hoạch cụ thể.
Trên đây là bản tự kiểm điểm của bản thân liên quan đến kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc tách thửa, phân lô, bán nền để tập thể theo dõi đóng góp ý kiến để bản thân làm tốt hơn trong thời gian tới.
Người tự kiểm điểm
(đã ký)
Nguyễn Tuấn Anh
- Nhấn vào link để xem nội dung: Kết luận cua thanh tra huyen
